『持ち家』と『賃貸』どっちがお得❓

よく見るフレーズですね！

不動産業界に２1年いる
私の考えを伝えます。

※注意※
居住用（自身が生活する不動産）の話しです

金銭面（資産）

資産価値を入れないなら賃貸がお得です。

しかし持ち家は

資産価値や売却益【売った際の利益】があります。
※税金差引

資産価値が激減しなければ
修繕・設備交換を考慮しても
持ち家（戸建・分譲）がお得です

生活面

• 転勤・転職
• 収入変動
• 出産
• 親族と同居
• 離婚
• 近隣トラブル
• 積雪・台風・気温等の天候
• 環境改善
• 金利変動の支払額変更

このように人生には生活環境が変わる
様々な事が起こります。

環境の変化に『臨機応変』に対応しやすい
賃貸がお得です

まとめ

戸建（持ち家派）

• 戸建で子育てがしたい
• 管理費・修繕積立金を払いたくない
• 将来貸して賃貸事業したい
• 将来売却して老後の資金にしたい
• 将来移住したい
• 子供が自立したら移住したい
• 家族の金銭面を大切にしたい
• 家族に資産（不動産）を残したい

分譲マンション（持ち家派）

• 除排雪や掃除が面倒
• 管理が面倒だから分譲マンションがいい
• 将来貸して賃貸事業したい
• 将来売却して老後の資金にしたい
• 将来移住したい
• 子供が自立したら移住したい
• 家族の金銭面を大切にしたい
• 家族に資産（不動産）を残したい

賃貸派

• 除排雪や掃除が面倒
• 管理が面倒
• 修繕積立金を払いたくない
• 将来の収入に不安がある
• 将来移住したい
• 子供が自立したら移住したい
• 家族の生活面を大切にしたい
• 売却する際の色々な労力が大変
• 税金等のやりくりが面倒
• 定期的に環境を変えたい

全て正解です

損得や共通情報に影響され過ぎず

自身の 人生観 に合った選択をするべきです

そして我々不動産業者は
その『お客様の未来（ 人生観 ）をしっかりヒアリング』し
ベストな提案を心掛ける事が肝要と思います。

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